Предлагаем к покупке имущественный комплекс площадью 10990 м2 с земельным участком 3 Га на Волхонском шоссе Ломоносовского района Ленинградской области.
Автомобильный грузовой сервисный центр располагается в непосредственной близости от Санкт-Петербурга и в 1 км от КАД.
Выгодно расположен на первой линии Волхонского шоссе в области транспортной развязки с Таллинским шоссе.
На территорию объекта обеспечен удобный подъездной путь с Волхонского шоссе и с объездной дороги.
Объект был введён в эксплуатацию в 2010 году.
В настоящее время объект заселен арендаторами, месячный арендный поток составляет 5 млн. рублей.
Помещения комплекса арендуют надежные компании, обеспечивающие стабильный денежный поток, такие как: «Питертракцентр» (официальный дилер IVECO).
«Сумитек Интернейшнл» (официальный дистрибьютор строительной техники японского производства Komatsu и официальный дилер по продажам складского оборудования Toyota и BT.
Выделенная электрическая мощность 1500 кВт.
Высота потолков: до 11 метров.
Автономная газовая котельная.
В комплексе есть:
• Мойка,
• Покрасочная камера,
• Кузовной цех: стапели, 3 кран-балки (две грузоподъемностью 5 тонн, одна грузоподъемностью 2 тонны),
• Лифт для подъема ТС (подвал -1 этаж),
• Функциональное подвальное помещение,
• Диагностический зал со смотровыми ямами,
• Административно-хозяйственное здание.
Стоимость комплекса: 480 млн. рублей. Окупаемость: 8 лет.
Продажа от собственника, без комиссии.
