Предлагаем к покупке обособленный производственно-складской комплекс в пос. Федоровское Тосненского района Ленинградской области.
Общая площадь земельного участка 13959 м2. Назначение земли промышленное (5 класс опасности).
Комплекс состоит из следующих помещений:
1). 2 объединенных цеха площадью 1475 м2 каждый (общая площадь 2950 м2).
2). Дополнительное производственно-складское помещение площадью 540 м2.
3). Выставочный зал №1 площадью 308 м2 (в данный момент функционирует как швейный цех).
4). Выставочный зал №2 площадью 304 м2 (в данный момент функционирует как склад-магазин).
5). Административно-бытовой комплекс №1 площадью 273 м2.
6). Административно-бытовой комплекс №2 площадью 188 м2.
7). Контрольно-пропускной пункт.
Помещения оборудованы:
- пожарной сигнализацией,
- пожарными гидрантами,
- приточно-вытяжной вентиляцией.
Собственная газовая котельная:
• Внутренний газопровод низкого давления - 34 м.
• Котел Buderus Logano GE 615 (820 кВт) с горелкой “Elco” VG5.950Duo plus (170-950 кВт).
• Котел Jaspi Triplex 3000 (35 кВт) с горелкой “Elco” VG1.40 (15-40 кВт).
Собственная электрическая подстанция мощностью - 150 кВт (возможно увеличение).
Стоимость 1 кВт – 6,80 руб.
Центральное водоснабжение.
Обустройство территории:
• Система видеонаблюдения по всей̆ территории и внутри помещений.
• Ливневая канализация.
• Внутренняя дорожная инфраструктура.
• 2 въезда на территорию предприятия.
• Парковка для сотрудников и посетителей на территории и за территорией комплекса.
• Удобная планировка земельного участка, ландшафтный дизайн.
В административно-бытовых зданиях размещены офисные и бытовые помещения, женские и мужские раздевалки, душевые и санузлы.
Перспективы:
Возможно возведение дополнительных производственно-складских объектов на собственной территории площадью 4500 м2.
Стоимость объекта – 190 млн. руб.
Продажа от собственника, без комиссии.
