Предлагаем в аренду 2 отдельностоящих корпуса общей площадью 3560 м2 в новом строящемся современном логистическом комплексе.
Удобная транспортная доступность, рядом выезд на КАД. В пешей доступности ж/д станция (удобно добираться сотрудникам без машины).
Назначение земли промышленное, 2-3 классы опасности.
Возможна аренда 1 или 2 корпусов, доступные к аренде площади: 1780 м2 или 3560 м2 (площадь 1 этажа – 1420 м2, площадь мезонина – 360 м2).
ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ 2 КОРПУСОВ НОЯБРЬ – ДЕКАБРЬ 2023 ГОДА.
Характеристики помещения:
· Длина – 60 м, ширина – 24 м (без опорных конструкций!).
· Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м.
· Пол бетонный, с упрочняющим слоем и покрытием антипыль.
· Нагрузка на пол - 5 тонн/м2. Нагрузка на пол мезонина – 500 кг/м2.
· УСТАНОВЛЕНЫ ПОДКРАНОВЫЕ ПУТИ, ВОЗМОЖНА УСТАНОВКА КРАН-БАЛКИ Г/П 5 Т.
Кран-балка устанавливается Арендатором своими силами и средствами.
· 6 современных подъемно-секционных ворот размером 3.0х4.5 м под еврофуру на 2 здания.
· 8 входных дверей на 2 здания.
· Светодиодное освещение, отличное естественное освещение (много окон).
· Пожарные гидранты.
· Корпус может быть оснащен офисным блоком, душем, туалетом, раздевалками и прочими хозяйственными помещениями (под потребности Арендатора).
Возможно обустройство в зоне мезонина (над погрузо-разгрузочной зоной) любых хозяйственно-бытовых и/или административно-офисных помещений общей площадью до 360 м2 в каждом корпусе (под потребности Арендатора).
· Электроснабжение – 150 кВт (на каждое здание), возможно увеличение за счет Арендатора.
· Отопление от собственной газовой котельной.
· Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС).
· Локальная канализация.
· Телефония, высокоскоростной Интернет.
· Ливневая канализация, ЛОС.
· Асфальтированный подъезд.
· Предоставление юридического адреса.
· Территория охраняемая, КПП с проходной и записью передвижения транспорта.
· Видеонаблюдение на всей территории комплекса.
· Площадка для маневрирования и ожидания большегрузных автомобилей.
· Уборка дорог и территории общего пользования Арендодателем.
Ставка аренды производственно-складской площади – 750 руб./м2 в месяц (ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО!), УСН.
Ставка аренды административно-бытовых помещений – 750 руб./м2 в месяц (ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО!), УСН.
Коммунальные услуги, телефония, Интернет оплачиваются дополнительно.
Аренда от собственника, без комиссии.
Удобная транспортная доступность, рядом выезд на КАД. В пешей доступности ж/д станция (удобно добираться сотрудникам без машины).
Назначение земли промышленное, 2-3 классы опасности.
Возможна аренда 1 или 2 корпусов, доступные к аренде площади: 1780 м2 или 3560 м2 (площадь 1 этажа – 1420 м2, площадь мезонина – 360 м2).
ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ 2 КОРПУСОВ НОЯБРЬ – ДЕКАБРЬ 2023 ГОДА.
Характеристики помещения:
· Длина – 60 м, ширина – 24 м (без опорных конструкций!).
· Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м.
· Пол бетонный, с упрочняющим слоем и покрытием антипыль.
· Нагрузка на пол - 5 тонн/м2. Нагрузка на пол мезонина – 500 кг/м2.
· УСТАНОВЛЕНЫ ПОДКРАНОВЫЕ ПУТИ, ВОЗМОЖНА УСТАНОВКА КРАН-БАЛКИ Г/П 5 Т.
Кран-балка устанавливается Арендатором своими силами и средствами.
· 6 современных подъемно-секционных ворот размером 3.0х4.5 м под еврофуру на 2 здания.
· 8 входных дверей на 2 здания.
· Светодиодное освещение, отличное естественное освещение (много окон).
· Пожарные гидранты.
· Корпус может быть оснащен офисным блоком, душем, туалетом, раздевалками и прочими хозяйственными помещениями (под потребности Арендатора).
Возможно обустройство в зоне мезонина (над погрузо-разгрузочной зоной) любых хозяйственно-бытовых и/или административно-офисных помещений общей площадью до 360 м2 в каждом корпусе (под потребности Арендатора).
· Электроснабжение – 150 кВт (на каждое здание), возможно увеличение за счет Арендатора.
· Отопление от собственной газовой котельной.
· Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС).
· Локальная канализация.
· Телефония, высокоскоростной Интернет.
· Ливневая канализация, ЛОС.
· Асфальтированный подъезд.
· Предоставление юридического адреса.
· Территория охраняемая, КПП с проходной и записью передвижения транспорта.
· Видеонаблюдение на всей территории комплекса.
· Площадка для маневрирования и ожидания большегрузных автомобилей.
· Уборка дорог и территории общего пользования Арендодателем.
Ставка аренды производственно-складской площади – 750 руб./м2 в месяц (ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО!), УСН.
Ставка аренды административно-бытовых помещений – 750 руб./м2 в месяц (ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО!), УСН.
Коммунальные услуги, телефония, Интернет оплачиваются дополнительно.
