Аренда производственного помещения с кран-балкой в Девяткино

Предлагаем в аренду 2 отдельных корпуса, каждый площадью по 1780 м² в новом современном логистическом комплексе в северной части Санкт-Петербурга.

Удобная транспортная доступность, рядом выезд на КАД. В пешей доступности ж/д станция (удобно добираться сотрудникам без машины).

Назначение земли промышленное, 4-5 классы опасности.

Площадь 1 этажа – 1420 м², площадь мезонина – 360 м².

ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ 2 КОРПУСОВ – ИЮЛЬ 2024 ГОДА.

Фотографии предоставлены аналогичного корпуса без кран-балки, только подкрановые пути.

Характеристики помещения:

· Длина – 60 м, ширина – 24 м (без опорных конструкций!).

· Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м.

· Пол бетонный, с упрочняющим слоем и покрытием антипыль.

· Нагрузка на пол - 5 тонн на м². Нагрузка на пол мезонина – 500 кг/м².

· УСТАНОВЛЕНА КРАН-БАЛКА Г/П 5 Т.

· 3 современных подъемно-секционных ворот размером 3.5х4.5 м под еврофуру.

· 4 входных двери.

· Светодиодное освещение, отличное естественное освещение (много окон).

· Пожарные гидранты.

· Корпус может быть оснащен офисным блоком, душем, туалетом, раздевалками и прочими хозяйственными помещениями (под потребности Арендатора).

Возможно обустройство в зоне мезонина (над погрузо-разгрузочной зоной) любых хозяйственно-бытовых и/или административно-офисных помещений общей площадью до 360 м2 (под потребности Арендатора).

· Электроснабжение – 100-150 кВт (на каждое здание), возможно увеличение за счет Арендатора.

· Отопление от собственной газовой котельной.

· Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС).

· Локальная канализация.

· Телефония, высокоскоростной Интернет.

· Ливневая канализация, ЛОС.

· Асфальтированный подъезд.

· Предоставление юридического адреса.

· Территория охраняемая, КПП с проходной и записью передвижения транспорта.

· Видеонаблюдение на всей территории комплекса.

· Площадка для маневрирования и ожидания большегрузных автомобилей.

· Уборка дорог и территории общего пользования Арендодателем.

Ставка аренды производственно-складской площади – 900 руб./кв.м. в месяц (ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО!), УСН.

Ставка аренды административно-бытовых помещений – 900 руб./кв.м. в месяц (ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО!), УСН.