SKLADVSPB Контакты:
Адрес: Балканская площадь, д. 5, офис 515 г. Санкт-Петербург ,
Телефон:(812) 952-54-00
пн-пт с 9:00 до 21:00
сб, вс с 10:00 до 19:00
г. Санкт-Петербург 
Балканская площадь, д. 5, офис 515
БЦ "Балканский"

Финская компания «КиилтоКлин» арендовала отдельностоящее производственное здание площадью 3300 кв.м

Компания «КиилтоКлин» разместила свое производство в северной части Петербурга 29 апреля 2021


В наше агентство обратилась иностранная компания ООО «КиилтоКлин» – российская дочерняя компания KiiltoClean Oy (Финляндия), часть холдинга KIILTO FAMILY, один из лидеров-производителей профессиональной химии. На рынке с 1910 года.

Обращение поступило по причине роста объемов производства и сбыта продукции на российском рынке, соответственно, требовалось производственное помещение большей площади.

Запрос достаточно специфический. Так как это производство бытовой химии, а значит это сложные химические соединения, где используются кислотные и щелочные продукты. То есть со стороны гос. органов (таких, как Роспотребнадзор, Санпин и экологи) отмечается особое внимание к данному виду деятельности. В связи с этим есть определенные ограничения по производственным площадкам, подходящим под такие производства. Объект обязательно должен быть отдельностоящим зданием, санитарная зона при этом должна быть не менее 100 метров от жилого сектора. Задача оказалась не из легких, так как в большей мере производственно-складские здания Арендодатели стараются строить максимально близко друг к другу, чтобы задействовать всю имеющуюся территорию и максимально получать с нее прибыль. Компания подготовила под данный проект техническое задание. Так как производят бытовую химию и основой продукции является вода, то нужен был большой объем воды для производственных процессов. Электрической мощности требовалось изначально не менее 300 кВт, а в процессе подготовки помещения к эксплуатации потребовались дополнительный мощности. Наличием больших электрических мощностей обладает далеко не каждый производственный объект в г. Санкт-Петербург. А увеличение мощности – всегда дополнительные затраты и хлопоты как для Арендатора, так и для Арендодателя.

Проведя анализ рынка индустриальной недвижимости, наше агентство смогло предложить производственный объект в одном из технопарков, расположенных в северной части города.

Объект представляет собой отдельностоящее здание площадью 3300 м2. Данный современный технопарк специализируется на сдаче в аренду производственных и складских помещений международным компаниям. 

Переговоры, а они были долгими и сложными, проходили в период разгара пандемии. Самая большая сложность заключалась в том, чтобы объект соответствовал всем требованиям государственных органов. Для этого был разработан проект строительства производства, который должен был пройти государственную экспертизу прежде, чем данная компания смогла запустить свое производство. 

По истечении четырех месяцев договоренности были достигнуты и долгосрочный договор был подписан.

На данный момент гос. экспертиза пройдена успешна и строительство производства находится на финальной стадии.

Успехов, развития и процветания!

Обращайтесь в SKLADVSPB и не теряйте свое драгоценное время на самостоятельный поиск помещений!


SKLADVSPB – Ваш надежный партнёр и помощник в сфере индустриальной недвижимости!


Возврат к списку

Наверх