SKLADVSPB Контакты:
Адрес: Балканская площадь, д. 5, офис 515 г. Санкт-Петербург ,
Телефон:(812) 952-54-00
пн-пт с 9:00 до 21:00
сб с 10:00 до 19:00
г. Санкт-Петербург 
Балканская площадь, д. 5, офис 515
БЦ "Балканский"

Оставить заявку

Сопровождение сделки

Финансовые инвестиции в коммерческую недвижимость приносят заметную выгоду и надежно защищены от обесценивания. Но работа в этом сегменте рынка требует операций с большими средствами, утрата которых будет существенной. Поэтому при инвестировании в коммерческие объекты потребуется опытный юрист соответствующего профиля, чтобы минимизировать потенциальные риски. Это справедливо как для первичного, так и для вторичного рынка. Юридическое сопровождение обезопасит инвестора от неправомерных посягательств сторонних лиц.

Владение, продажа и покупка коммерческой недвижимости нуждаются в юридических услугах и сопровождении сделки на всех этапах ее жизненного цикла. Застраховаться от неправомерного посягательства на недвижимое имущество, обезопасить собственные инвестиции помогут юридически выверенные действия. Для этого потребуются знания и опыт одного или группы соответствующих специалистов. Сотрудники компании SKLADVSPB окажут помощь в любых правовых аспектах, связанных с недвижимостью.

Подготовка сделки юристами

Государственная регистрация и нотариальное оформление сделки завершают объемный и затратный процесс приобретения промышленных и коммерческих объектов. Этому этапу предшествует изучение объекта, юридических нюансов обладания им бывшими владельцами. Эти знания нужны для оценки рисков и планирования дальнейших действий. Чем дороже недвижимость, тем больше оснований для привлечения юриста, специализирующегося в данной области права.

При подготовке сделки нужно уделить внимание следующим аспектам:

  • проверке документации на продаваемый объект;
  • нет ли многократной продажи строения;
  • репутации оценщика и корректности его выводов;
  • составлению списка необходимого пакета документов при продаже или покупке;
  • проверке кадастрового номера и сличению с данными ЕГРН;
  • выявлению обременения на продаваемое имущество, возможности снятия ограничений и запретов на его отчуждение;
  • юридическому состоянию земельного участка под недвижимостью;
  • соответствуют ли характеристики объекта указанным в документации (наличие инженерных коммуникаций и т. п.).

Виды юридических услуг

Специалисты компании предоставляют следующие юридические услуги при сопровождении сделок с коммерческой недвижимостью:

  • письменную либо устную консультацию по вопросам оформления и государственной регистрации;
  • оказание помощи в выборе вида сделки с учетом налоговых обязательств, формы владения недвижимостью, минимизации рисков;
  • проверку строящихся объектов перед инвестированием в них;
  • подготовку полного пакета документов, помощь в оформлении недостающих бумаг;
  • ведение переговоров с контрагентами;
  • проверку объекта недвижимости в ЕГРН на наличие запретов и ограничений при операциях с имуществом;
  • составление и/или юридический анализ договоров (в том числе — предварительных) и прочих документов;
  • при необходимости — регистрацию договора купли-продажи;
  • подготовку и контроль выполнения всех этапов заключенной сделки, в том числе — у нотариуса и в органах государственной регистрации купли-продажи;
  • при необходимости — представление Ваших интересов в отношении объектов коммерческой недвижимости в судах любого уровня.

Для защиты своих интересов и инвестиций, оформления документов в соответствии с требованиями текущего законодательства сделки с коммерческой недвижимостью следует обеспечивать грамотным юридическим сопровождением. Только в этом случае можно быть уверенным в соблюдении собственных интересов. Юристы SKLADVSPB смогут обеспечить безопасные условия для Ваших инвестиций.


Возврат к списку

Наверх