Предлагаем к покупке обособленный, отапливаемый производственный корпус с кран-балкой грузоподъёмностью 5 тонн в пос. Пески Ломоносовского района Ленинградской области.
Корпус сдан в аренду. Месячная арендная плата - 880 тыс. руб. в месяц. Арендатор занимается металлообработкой.
Площадь производственная: 1000 м2 (длина – 50 м, ширина – 20 м).
Административно – бытовой корпус на мезонине: 120 м (длина – 20 м, ширина – 6 м).
Объект построен на земельном участке площадью 26 соток. Территория отсыпана асфальтной крошкой. Въездные ворота автоматические, состоят из 2-х пролётов по 5 м каждый.
Территория огорожена.
Категория земель: земли промышленного назначения, IV-V класс опасности.
Разрешённое использование: для размещения промышленных объектов.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения.
Можно увеличить участок за счет покупки соседнего участка площадью 34 сотки с построенным корпусом с кран балкой.
Высота потолка: до фермы – 8 м, в коньке – 10 м.
Ровный бетонный пол.
Нагрузка на пол - 5 тонн/м2.
1 кран-балка грузоподъемностью 5 тонн. Управление с пульта. Высота до крюка – 6 м.
2 современных роллетные ворот с электроприводом размером 4,0х4,65 м на "0" уровне.
Электрическая мощность - 150 кВт.
Автономное отопление (газгольдеры).
Водоснабжение – скважина (дебет 2 м3 в час).
Канализация - септик.
Светодиодное освещение.
Бытовые помещения (санузел, душевая, раздевалка, кухня, комната приёма пищи, офис).
Здание поставлено на кадастровый учет, присвоен юридический адрес.
Стоимость объекта - 88 млн. руб.
