Современное складское помещение площадью 3300 м²

Предлагаем в аренду современное производственно-складское помещение общей площадью 3300 м² в пос. Левашово Выборгского района Ленинградской области.

Производственно-складской комплекс расположен на пересечении трех магистралей: КАД, ЗСД, Горского/Левашовского шоссе.
В промышленной зоне автозаводов HYUNDAI и NISSAN. В 500 метрах от КАД.
Удобный прямой выезд на трассу «Скандинавия» (15 км по ЗСД).
Минимально близкое расположение к порту г. Кронштадт (портовому комплексу «Моби Дик»).
Близкая доступность до Санкт-Петербурга по многим направлениям: ЗСД, Парашютная ул., Выборгское шоссе, Горское шоссе, Приморское шоссе.
Удобное расположение комплекса позволяет существенно минимизировать транспортно-логистические затраты Арендаторов.

Характеристики помещения:
Длина - 63 м.
Ширина - 48,5 м.
Шаг колонн - 24х12 м.
Высота потолка - 8 м (до фермы), 10 м (до кровли).
Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием.
Нагрузка на пол – 6 тонн/м².
2 современных автоматических роллетных ворот на «0» уровне размером 4,2х4,0 м с установленными тепловыми завесами.
Пожарная сигнализация.
Пожарные гидранты.
Центральные водоснабжение и канализация.
Отопление от собственной газовой котельной.
Выделенная электрическая мощность – 300 кВт (стоимость кВт - 7,5 руб.).
Внутри имеется офисно-бытовой блок площадью 250 м2 (офисные помещения, раздевалки, санузлы, возможна организация душевых). Отделка офисных помещений будет согласована с Арендатором.
Зарядная комната.

Территория комплекса заасфальтирована, удобная площадка для маневрирования крупногабаритного транспорта.
Возможна аренда открытой асфальтированной площадки.
На территории имеется столовая для сотрудников.

Круглосуточная охрана территории, видеонаблюдение. Въезд бесплатный по пропускам. Возможен круглосуточный режим работы.

Ставка аренды – 1100 руб./м² в месяц с НДС. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Аренда от собственника, без комиссии.

Цена	3630000 руб.
Город	г. Санкт-Петербург
Район	Выборгский район
Адрес	пос. Левашово, Горское шоссе, д. 165
Площадь	3300 м²
Отопление	С отоплением
Станция метро	Проспект Просвещения