Аренда помещения под производство 5400 м²

Предлагаем в аренду современное производственно-складское помещение общей площадью 5400 м²в пос. Левашово Выборгского района.

Производственно-складской комплекс расположен на пересечении трех магистралей: КАД, ЗСД, Горского/Левашовского шоссе.
В промышленной зоне автозаводов HYUNDAI и NISSAN. В 500 метрах от КАД.
Удобный прямой выезд на трассу «Скандинавия» (15 км по ЗСД).
Минимально близкое расположение к порту г. Кронштадт (портовому комплексу «Моби Дик»).
Близкая доступность до Санкт-Петербурга по многим направлениям: ЗСД, Парашютная ул., Выборгское шоссе, Горское шоссе, Приморское шоссе.
Удобное расположение комплекса позволяет существенно минимизировать транспортно-логистические затраты Арендаторов.

Характеристики помещения:
Шаг колонн - 24х12 м.
Высота потолка - 8 м (до фермы), 10 м (до кровли).
Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием.
Нагрузка на пол – 6 тонн/м2.
6 доков размером 2,6х3,0 м оборудованных тепловой завесой, докшелтером и доклевеллером.
Пожарная сигнализация.
Пожарные гидранты.
Центральные водоснабжение и канализация.
Отопление от собственной газовой котельной.
Выделенная электрическая мощность – 300 кВт (стоимость кВт - 7,5 руб. Возможно увеличение мощности).

Территория комплекса заасфальтирована, удобная площадка для маневрирования крупногабаритного транспорта.
Возможна аренда открытой асфальтированной площадки.
На территории имеется столовая для сотрудников.

Круглосуточная охрана территории, видеонаблюдение. Въезд бесплатный по пропускам. Возможен круглосуточный режим работы.

Ставка аренды – 800 руб./м² в месяц с НДС. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Аренда от собственника, без комиссии.

Цена	4320000 руб.
Город	г. Санкт-Петербург
Район	Выборгский район
Адрес	Горское шоссе, д. 100 Т
Площадь	5400 м²
Отопление	С отоплением
Станция метро	Проспект Просвещения